Различия между государственной и частной строительной экспертизой
15.04.18
Отличия государственной и негосударственной экспертизы проектной документации
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ организации, планирующие возведение крупных архитектурных объектов, должны получить разрешение от уполномоченного органа на проведение конструкторских работ. Данное обстоятельство предполагает осуществление экспертизы результатов инженерных изысканий и проектов на основании разработанной заявителем документации. Проведение вышеуказанной оценки может быть осуществлено с привлечением как государственной, так и частной организации. Отличительные особенности экспертизы проектной документации в зависимости от поставщика услуги осветит данный материал.
На заметку застройщикам
Проведение оценочных работ государственным органом не всегда осуществляется в удобные для заказчиков сроки. Выполнение услуги нередко сопровождается проволочками и растягивается на месяц или два, в связи с чем застройщик несет значительные издержки. Негосударственная строительная экспертиза проводится быстро, и заказчики могут в короткие сроки получить заключение.
Стоимость проведения оценочных работ с привлечением государственного органа является высокой в сравнении с ценами частных организаций на аналогичную услугу. Данное обстоятельство объясняется высоким уровнем конкурентной борьбы за клиентов.
Проведение государственной строительной экспертизы предполагает лишь выдачу заказчику заключения об имеющихся недочетах. Как следствие, заявитель должен будет вносить коррективы в проектную документацию и повторно отправлять ее на проверку. Прибегая к негосударственной экспертизе, заказчик может рассчитывать на получение промежуточных результатов оценки и консультационной помощи подрядчика касательно устранения недочетов. Таким образом, застройщик вносит коррективы в документацию еще до вынесения заключения и повышает свои шансы на успешное прохождение проверки.
Проведение негосударственной экспертизы выгодно лицам, финансирующим проект: инвесторы получают возможность осуществить анализ сметы и узнать, насколько эффективно был рассчитан бюджет. Государственный орган, в свою очередь, изучает лишь соответствие документации строительным нормам.
Онлайн-заявка
