Как проводится экспертиза проектной документации объекта строительства
03.03.18
Порядок экспертизы проектной документации
Одним из объектов строительно-технических исследований является проектно-сметная документация. Проводимая в отношении нее негосударственная строительная экспертиза позволяет убедиться, что проектные документы соответствуют принятым нормативам, и тем самым повысить шансы на быстрое и успешное прохождение обязательных проверок, необходимых для получения разрешения на строительство. Каков порядок проведения экспертизы с учетом последних изменений законодательства?
Подача документации
В настоящее время документы для проведения строительно-технической экспертизы можно подать только в электронном виде через Единый государственный реестр экспертных заключений – ЕГРЗ. Обязательным условием при этом является использование усиленной квалификационной электронной подписи, имеющей специальный формат.
Проведение экспертизы
Исследование проектных документов включает непосредственную проверку документации строительного проекта и анализ сметы. В ходе экспертизы проводятся следующие аналитические процедуры и расчеты:
- проверка соответствия проектной документации действующим строительным нормативам;
- исследование характера и объема перечисленных в смете работ на соответствие проекту, оценка необходимости их проведения;
- проверка обоснованности цен на заявленные работы;
- сверка фактически произведенных строительно-монтажных работ с имеющимися актами об их приемке;
- расчет объемов, оставшихся до завершения строительства, количества техники и ресурсов, которые для этого потребуются;
- определение итоговой стоимости проекта на основании результатов всего исследования.
Если в ходе экспертизы обнаруживаются нарушения и недочеты, их перечень направляется заказчику. Устранить все выявленные замечания необходимо в срок, не превышающий период проведения проверки. Когда ошибок в документации слишком много и их нельзя быстро исправить, заказчик может заключить дополнительное соглашение о продлении срока экспертизы. Это позволит ему привести проектную документацию в соответствие всем требованиям и получить положительное заключение по итогам строительно-технической экспертизы.
Выдача заключения
Если по результатам проведения экспертизы устанавливается, что проектная документация составлена в соответствии с законодательно установленными нормативами, а обнаруженные недочеты исправлены в надлежащий срок, эксперты составляют положительное заключение по обследованному объекту капитального строительства.
Согласно новым требованиям, сведения о результатах проверки и соответствии проектной документации установленным нормативам заносятся в ЕГРЗ. После этого оформленное в электронном виде и заверенное с помощью усиленной электронной подписи экспертное заключение направляется заказчику.
Онлайн-заявка
